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如风营销:开店租房子选址很重要,这些问题一定要记牢

wang 2020-05-16 29人围观 ,发现0个评论 开店选址租房子开店选择位置要点租房开店注意那些问题
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疫情过后,会有很多餐厅无奈转让。同时也是很多朋友要开新餐厅的高峰期。开饭店租房子要想不被坑一定要小心规避的五大陷阱


第1个就是拆迁


在你租房子之前你一定要打听打听房子三五年之内会不会拆迁,别你正干着呢,说要拆迁了,那不管你装修时花了多少钱,都是打水漂了。


第二就是修路,修地铁


特别是修地铁那一修就是两三年,我跟你说你就坐那儿等死吧!


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第三;就是你跟房东签合同时,一定要问清楚将来不干时让不让转让。如果不让转让,这种房子是坚决不能租的。


第四;种就是你一定要去物业打听打听,这个房子让不让开饭店。


第五种就是二手房东


遇到二手房东,这种房子千万不能租。


二手房东要转让费高的吓人,还有的是带货转让。你看中我的店,好,我把我的库存卖给你,不要就不转给你。要求苛刻的离谱。总之遇到二手房东,这种房子千万不能租。


以上这五大陷阱不管你碰上哪一个,都有可能会让你赔的血本无归,大家一定要小心规避。


在这里我给要接受别人二手餐厅的朋友一些建议。★


首先你一定要明白,你要觉得这家餐厅和你未来要开的餐厅的整个装修风格匹配不匹配。如果风格不匹配。装修再好那基本上是没有价值的。


第二,你一定要问清楚这家餐厅开业多长时间了?如果开业已经4五年了。也就意味着它的装修。厨房设备,电器设备都老化了。基本上没有二次利用的价值了。这样的店还不如毛坯房。


第三,转让费超低,就是位置有点差。大家记住,位置不好,转让费再低千万别碰。


开餐厅记住了,选址千万别贪便宜,贪便宜会让你赔个底儿掉。

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