五年前,印度政府采取了壮士断腕的政策,祭出了三板斧。
目前的结果是:房价下跌了81%,股市上涨了10倍。
第一板斧:
印度推出了12%房产税;
这让拥有多套房屋的人群叫苦不迭,
纷纷处置手中多余的房产,
房价大幅下降。
第二扳斧:
印度颁布了房地产修订案,
取消期房。
要求开发商七成项目资金必须由政府监管。
这就让新房市场瞬间降至冰点,
价格再次大幅下降。
第三板斧:
政府颁布废钞令;
废除500卢比和1000卢比;
两种最大面额纸币的流通,
同时发行新500卢比和2000卢比面值的钞票。
要求所有老百姓必须旧币换新币,
到期旧币全部作废,
并且规定超出25万卢比的换钞行为
需要证明财产合理来源。
否则将面临换钞金额60%以上的罚款。
印度好多官员和不法商人拥有大量靠贪污和炒房的来的不义之财,
藏在家里不敢对话,
只能眼睁睁看着自己的不义之财烂掉,
变成废纸。
于是,
那些炒房者和贪腐分子,
一夜回到解放前。
通过这些政策,
印度炒房地区下跌了81%,
平均全国房价下跌了41%。
随着房价的下跌,
印度股市开启了长达三年的数十倍牛市。
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